בהצעת חוק מטעם הממשלה שנתפרסמה השבוע מוצע כי לאור הקיטון המהותי בסכום תקרת הפטור על פי "הוראת השעה" – שהפכה בחקיקת קבע לתקרה קבועה של 4,200 ש"ח לחודש, מתקשים בעלי הדירות להחליט האם ראוי להם לנצל את הפטור על פי התקרה כאמור או שמא לשלם מס "מחזור" בשיעור של 10% בלבד לפי הוראת סעיף 122 לפקודה (בתנאי כי אין מדובר בהכנסות מהשכרה למגורים המגיעות כדי הכנסות מעסק). הקביעה לפיה על מנת לחסות תחת הוראת סעיף 122 יש לשלם את המס בשיעור 10% תוך 30 יום מיום קבלת כל תקבול שכ"ד עומדת לרועץ בפני בעלי הדירות.

לאור האמור מציעה הממשלה לקבוע כי דרישת 30 הימים מן

התקבול תבוטל, ותוחלף בדרישת תשלום תוך 30 יום מתום כל שנת מס רלוונטית.

תחולת התיקון המוצע הינו לגבי הכנסות שכ"ד למגורים שיופקו משנת 2007 ואילך בלבד.

לגבי הכנסות שכ"ד למגורים שנתקבלו בשנת 2006, ישנה הקלה רטרואקטיבית, ולפיה יוכל המשכיר, אף אם לא שילם את המס תוך 30 יום ממועד קבלת ההכנסה, לשלמו תוך 30 יום  ממועד פרסום תיקון חקיקה זה.  (מובן כי בלווית ריבית והצמדה כחוק).

לפרטים נוספים בנושא זה ניתן לפנות לרו"ח ישי חיבה ממשרדנו.