תקנות מס הכנסה (פחת מואץ לנכס שנרכש בתקופה הקובעת), התשס"ג – 2003 קובעות שיעור פחת לבניין שנרכש בתקופה שמיום 7.11.2001 ועד 31.12.2002 בשיעור של 150% מן הפחת "הרגיל", ולבניין שנרכש בתקופה שמיום 1.1.2003 ועד 31.12.2003 קובעות התקנות פחת בשיעור 125% מן הפחת "הרגיל".
התקנות נוקבות במונח בניין אך אינן מחייבות את מיקומו בישראל – לפיכך ניתן לגרוס כי בניין אשר נרכש בתקופה האמורה, גם מחוץ לישראל, יזכה את בעליו בפחת מואץ.
כמו כן נציין כי בהתאם לפסיקה בעניין גן חנה לאה רוז, המקובלת כעיקרון על רשויות המס, בניין אשר נרכש כמלאי עסקי בתקופה הקובעת והושכר, בין בישראל ובין מחוץ לישראל זכאים בעליו לפחת מואץ כאמור.
נזכיר כי הפסד מבניין מחוץ לישראל אף שמקורו בפחת – לרבות פחת מואץ בר קיזוז כנגד כל הכנסה פסיבית מחו"ל באותה שנת מס.