במספר פסקי דין בעבר, נדונה השאלה האם עסקת מקרקעין המורכבת מתשלומים עתידיים, כוללת בתוכה מרכיב אשראי ועל כן הדרך הנכונה למסותה בשווי המכירה "האמיתי", הינו לקחת את התמורה החוזית ולהוונה ליום המכירה. הנפקות המשמעותית לשאלה זו הינה לעניין מס הרכישה, אשר אמור להיות מוטל על מרכיב עסקת המקרקעין בלבד ולא על מרכיב האשראי.

החלק שעסק בנושא שבנדון, אשר היה אמור להוות חלק מחוק התוכנית הכלכלית 2011-2012, ואשר כתוצאה מלחצים שונים, הוצא ממנו, עבר השבוע בכנסת באופן נפרד כתיקון מספר 70 לחוק מיסוי מקרקעין (טרם פורסם ברשומות). התיקון מהווה מהפכה של ממש בכל הקשור להגשת דיווחים על עסקאות במקרקעין , הוצאת שומות ותהליכים נלווים. להלן חלק מעיקרי התיקון בתמצית מרבית, בהשוואה למצב התחיקתי השורר כיום: