"זכות חזקה במקרקעין" לעניין "אופציה ייחודית"

חוק מיסוי מקרקעין (להלן: "החוק") מחיל את הגדרת "מכירה" גם על פעולה של הענקת זכות לקבל זכות במקרקעין (להלן: "אופציה"), ועל כן למעשה עסקת האופציה הינה עסקה בפני עצמה החייבת במס שבח ורכישה ככל מכירת זכות במקרקעין.

"זכות חזקה במקרקעין" לעניין "אופציה ייחודית"

חוק מיסוי מקרקעין (להלן: "החוק") מחיל את הגדרת "מכירה" גם על פעולה של הענקת זכות לקבל זכות במקרקעין (להלן: "אופציה"), ועל כן למעשה עסקת האופציה הינה עסקה בפני עצמה החייבת במס שבח ורכישה ככל מכירת זכות במקרקעין.

הנחה ממס בגין רכישת קרקע בתקופה הקובעת

במסגרתו של תיקון 50 לחוק מיסוי מקרקעין נקבע בסעיף 48א(ד1) כי במכירה (בכל זמן בעתיד) של זכות במקרקעין שיום רכישתה היה בין 7 לנובמבר 2001 עד 31 לדצמבר 2002 תינתן הנחה בשיעור של 20% מהמס המחושב

קומבינציה בדירת מגורים - בסיס להערכות מס

בעת מכירת נכסי המקרקעין שנבנו בעסקת קומבינציה "רגילה" (מכר חלקי) כל עליית הערך של הקרקע תמוסה מיום הרכישה ה"היסטורי" ועלות שרותי הבניה תחשב כהשבחה.

שיעור המס בהעברה לפי סעיף 70

העברת זכות במקרקעין אגב סעיף 70 לחוק מיסוי מקרקעין לחברה תוך כדי עמידה בתנאי הסעיף, פטורה ממס שבח ומס מכירה וחייבת במס רכישה בשיעור 5%.
  • 1
  • 2
  • 3
  • תגיות

    אמנה בעל שליטה גמלאות גמלה דיבידנד דירה דירת מגורים דמי אבטלה דמי ביטוח דמי לידה הכנסה הכנסות חברה זרה חברה משפחתית, חברת בית וחברה שקופה חברה נשלטת זרה יחיד כפל מס מבוטח מוסד קבע מניות מס חברות מס רכישה מס שבח מע"מ מעסיק נאמנות נישום נכס נכסים סעיף 75ב' עובד עצמאי עולה חדש עסקה מלאכותית עצמאי פטור ממס קיזוז הפסדים קצבת זקנה רווח הון שכיר תושב תושבות תושב חוזר תושב חוזר ותיק תושב חוץ תושב ישראל

    ימי עיון

    <יולי 2024>
    30123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031123
    המומחים שלנו לרשותכם
    שאל שאלה