פריסת השבח גם לתקופת הבעלות בידי נותן המתנה

ביום 14.2.2012 התקבל פסק דינה של ועדת ערר בעניין גוטצייט (ו"ע 1290-09). בפסק נדונו שתי סוגיות: האחת – שיטת יחוס שווי הרכישה במכר חלקים לא מסויימים במקרקעין לגביהן נערך הסכם שיתוף קודם לכן. ככלל קובע סעיף 22 לחוק כי במכר חלק לא מסויים ממקרקעין, יותר שווי רכישה באופן יחסי לכלל שווי רכישת הזכויות במקרקעין.

פריסת השבח והקלת נטל המס

הוראות סעיף 48א(ב1) לחוק מיסוי מקרקעין קובעות בין היתר כי יחיד יהיה חייב על השבח הראלי שנצמח עד ל- 7.11.2001 ( חלוקה ליניארית) בשיעור המס הגבוה ביותר הנקוב בסעיף 121.

פריסת שבח לתקופה שלאחר המועד הקובע - לא יחולו הוראות החוק בהקשר לליניאריות המס

סעיף 48א(ב1) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי שיעור המס בגין שבח ריאלי ממכירת נכס שנרכש לפני 7.11.2001 (להלן: "המועד הקובע") יהא כדלקמן: בגין חלק השבח הריאלי שנצמח בתקופה

תגיות

אמנה בעל שליטה גמלאות גמלה דיבידנד דירה דירת מגורים דמי אבטלה דמי ביטוח דמי לידה הכנסה הכנסות חברה זרה חברה משפחתית, חברת בית וחברה שקופה חברה נשלטת זרה יחיד כפל מס מבוטח מוסד קבע מניות מס חברות מס רכישה מס שבח מע"מ מעסיק נאמנות נישום נכס נכסים סעיף 75ב' עובד עצמאי עולה חדש עסקה מלאכותית עצמאי פטור ממס קיזוז הפסדים קצבת זקנה רווח הון שכיר תושב תושבות תושב חוזר תושב חוזר ותיק תושב חוץ תושב ישראל

ימי עיון

<פברואר 2024>
28293031123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282912
המומחים שלנו לרשותכם
שאל שאלה