סיווג איגוד כאיגוד מקרקעין - עד מתי הסוגיה תלווה אותנו ??
בתקופה האחרונה נהנינו מ"שטף" של פסקי דין בסוגיית סיווגו של איגוד כ"איגוד מקרקעין" (להלן: "א"מ") אם לאו, על ההשלכות העולות מקביעה זו בעת עסקה בזכויות בו, במיוחד לעניין הטלת חבות במס רכישה על שוויין של המקרקעין בו, וכן חבות במע"מ (ראה מבזקי מס מספר 568, 570, 587, 590, 607).
חקיקה - תזכיר חקיקה לצמצום פעילות וצבירת עודפים באמצעות חברות
בימים אלו פורסם תזכיר חוק התוכנית הכלכלית לשנים 2017-2018 (תיקוני חקיקה), התשע"ו- 2016 (להלן: "התזכיר").
המדובר בסטטוס שהינו קדם הצעת חוק, ועד החקיקה בפועל יחולו ודאי שינויים, בהתאם להחלטות ועדת שרים שהוקמה לצורך העניין והדיונים הרגילים שיתקיימו בוועדת הכספים.
שיפורים במושכר אימתי לא יחשבו הכנסה "מיד" (חלק א') ?
נשאלנו רבות, כיצד ניתן להימנע או למזער את חשיפת המס הכרוכה בבניית שיפורים במושכר על יד השוכר בנכס המשכיר, כאשר שווי שיפורים אלו ממומן ע"י השוכר (שלא כ"מתנדב")
שיפורים במושכר אימתי לא יחשבו הכנסה "מיד" (חלק א') ?
נשאלנו רבות, כיצד ניתן להימנע או למזער את חשיפת המס הכרוכה בבניית שיפורים במושכר על יד השוכר בנכס המשכיר, כאשר שווי שיפורים אלו ממומן ע"י השוכר (שלא כ"מתנדב")
זיכוי עודף מיסי חוץ בשל דמי שכירות בחו"ל כנגד הרווח במכירת הנכס - הכיצד?
כידוע פקודת מס הכנסה (להלן: הפקודה) קובעת הוראות הקלה ממסי כפל, השיטה הנהוגה בישראל הינה שיטת הזיכוי. החל מתיקון מס' 132 לפקודה, ניתן זיכוי בשל מס זר לפי "שיטת הסלים". משמעות הדבר במבזק מס מספר 154 מיום 11.5.2006 עסקנו בכפל מס שנוצר בעקבות תיקון 132 לפקודת מס הכנסה (להלן: הפקודה) ומיסוי ההכנסות בשוק ההון בישראל מחד, וסעיף 3(ח) מאידך.