|
|||
---|---|---|---|
מבזק מס מספר 219
24.8.2007
מיסוי מקרקעין - מס רכישה, מכירה ושיעורים היסטוריים, ו"תיקון" שיעור המס על ריבית מט"חשינויים צפויים בחוק מיסוי מקרקעין לאחרונה פורסם כי הממשלה החליטה לערוך מספר שינויים משמעותיים בחוק מיסוי המקרקעין. ההחלטה התקבלה במסגרת הדיונים על תקציב המדינה לשנת 2008 וחוק ההסדרים. נדגיש כי המדובר בהחלטות בלבד, ובכדי שיכנסו לתוקף דרוש אישור הכנסת לתיקוני חקיקה אלו. השינויים שנדונו בישיבת הממשלה, בהתאם לפרסומים השונים, נוגעות להפחתת מס רכישה על רכישת דירת מגורים "יחידה", ביטול שיעורי מס היסטוריים בהדרגה, וביטול מס המכירה. כל אחת מההחלטות הללו חשובה ומבורכת בפני עצמה. ובקצרה:
שיעור המס על הכנסות מפיקדון הנקוב במט"ח – תיקון "טעות" באופן רטרואקטיבי לאחרונה אישרה הכנסת תיקון 158 לפקודת מ"ה אשר משמעותה העלאה רטרואקטיבית (החל מ- 1.1.06) בשיעור המס החל לגבי הכנסות מפיקדונות הנקובים במט"ח לשיעור של 20% במקום 15%. (הלקונה החקיקתית נוצרה בתיקון 147 בהגדרת מדד, עם ביטול חלק ה3 לפקודה, וזו אפשרה לקבוע כי פיקדון צמוד מט"ח נחשב כפיקדון שאינו צמוד כך שעל הכנסות ריבית ממנו יחול שיעור של 15% בלבד. ראה הרחבה במבזק מס מספר 206). אף כי חקיקת מיסוי רטרואקטיבית אינה מקובלת במחוזותינו הרי לאור "בקשתו האישית" של מנהל רשות המיסים מוועדת הכספים, נאותה זו, ל"אשר" את התיקון המבוקש בתחולה מיום 1.1.2006, רק עתה. לא למותר לציין, כי טרם נודע על תיקון חקיקה זה, הוטלה סוגיית שיעור המס הספציפי במקרה דנן בשנת 2006 לפתחו של ביהמ"ש בהליך של תביעה ייצוגית כנגד רשות המיסים. נמתין…
לפרטים ניתן לפנות לרו"ח (משפטן) ישי חיבה ממשרדנו.
בכבוד רב,
|