מיסוי מקרקעין - הקלות במס רכישה גם לתושבי מדינות אמנה הרוכשים דירת מגורים יחידה
סעיף 9(ג1א)(2)(א) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי תושב ישראל הרוכש דירת מגורים יחידה ייהנה משיעור מס רכישה מוקל של 0.5% עד לסכום שנקבע בתקנות. דעה מקובלת היא כי שיעור זה חל אך ורק על תושבי ישראל לאור לשון הסעיף.
לאור הגדרת המונח תושב ישראל בחוק מיסוי מקרקעין, הגדרת מס בחלק מאמנות המס עליהן חתומה ישראל, אנו בדעה, כי תושבי מדינות אמנה במקרים מסוימים זכאים אף הם להקלת מס הרכישה האמורה, זאת בהתבסס על הוראות אי אפליה באמנות המס, אשר אינן מאפשרות אפליה על בסיס אזרחות.
בנושא זה ניתן לפנות לרו"ח רן ארצי ממשרדנו .
