|
|||
---|---|---|---|
מבזק מס מספר 163
12.7.2006
מיסוי מקרקעין - פטור ממס שבח להעתקת מפעל לאזור מוטבבימים אלו אישרה ועדת השרים לחקיקה הצעת חוק שיהווה, עם אישורו, הוראת שעה לשנה אחת ויעניק דחיית תשלום מס השבח ל- 10 שנים בגין מכירת זכות במקרקעין שעליהם מפעל תעשייתי (כהגדרתו בסעיף 51 לחוק עידוד השקעות הון) לרבות מרכז לוגיסטי או מרכז תמיכה טלפוני למפעל כאמור, לצורך העתקתם לאזור מוטב. במידה ויעמוד המפעל בתנאים שנקבעו, תהפוך דחיית המס לפטור ממס. האזור המוטב יקבע ע"י שר האוצר ושר התמ"ת באישור ועדת הכספים של הכנסת (ככל הנראה האזור המוטב יהא באזור פיתוח א'). (כפי שפורסם בעיתונות, כאפליה מתקנת ובלחץ הבג"צ החליטה הממשלה אתמול כי כל ישובי המיעוטים הארץ, לרבות אלו שבמרכז הארץ, יסווגו מעתה כאיזורי עדיפות לאומית, איזור פיתוח א'). הפטור יוגבל לסכום המס השווה להוצאות שהוצאו לשם רכישת המפעל החלופי (שווי רכישה, עלות בניה והוצאות העתקה לרבות הכשרת עובדים עד להפעלה מהותית) או סך של 337,500 ₪ כפול מס' העובדים הממוצע, לפי הנמוך. התנאים לקבלת הפטור:
יודגש כי מוכר הבוחר בהחלת הוראות אלו, לא יחולו לגביו הוראות פרק חמישי 3 לחוק מיסוי מקרקעין הדן בחילוף זכויות במקרקעין וכי ככל הנראה, בשונה מהוראות פרק חמישי 3 לא יחולו הטבות בנוגע למס רכישה ומס מכירה.
לפרטים נוספים ניתן לפנות לרונית בר ממשרדנו.
בכבוד רב,
|