מיסוי מקרקעין - רישום למסחר ושילוב הוראות הפקודה
בתיקון 55 לחוק מיסוי מקרקעין מועט מתחולת איגוד מקרקעין, בתחולה מיום 1 בינואר 2003, איגוד שהזכויות בו רשומות למסחר בבורסה כהגדרתה בפקודה.
אמור מכאן כי פרשנות סבירה הינה שהנפקה לציבור של אג"ח להמרה (באבחנה מאג"ח רגילה), שתסחר בבורסה תוציא את האיגוד מגדר איגוד מקרקעין, ותאפשר פעולה בין בעלי המניות ללא כל מיסוי "נלווה" – דהיינו מס מכירה / מס רכישה .
ראוי כמו כן לציין כי בתיקון 147 לפקודה בוטל סעיף 101, אשר הקנה הטבות מס מפליגות ("זכות החרטה") לבעלי מניות שמניותיה בבורסה, החל מיום 1 בינואר 2006.
יחד עם זאת קבע המחוקק בתיקון האמור (סעיף 64 לתיקון) כי הוראות סעיף 8 לחוק מיסוי מקרקעין – הכורכות את הוראות סעיף 101 לפקודה ברישום מניות איגוד מקרקעין למסחר בבורסה, יבוטלו החל מיום 1 בינואר 2007, דהיינו שנה מאוחר יותר.
אמור מכאן כי בהנפקת איגודי מקרקעין בבורסה עד לשנת 2006 ייהנו בעלי המניות עדיין מהוראות סעיף 101 לפקודה שלא, בדומה לבעלי מניות באיגוד "רגיל", על כל היתרונות שבכך .
