סעיף 48א(ב1) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי שיעור המס בגין שבח ריאלי ממכירת נכס שנרכש לפני 7.11.2001 (להלן: "המועד הקובע") יהא כדלקמן: בגין חלק השבח הריאלי שנצמח בתקופה שקדמה למועד הקובע שיעור המס יהא בהתאם לשיעורי המס ערב תיקון 50 (מס שולי), ובגין התקופה שלאחר המועד הקובע – 25%. סעיף 48א(ה) לחוק מאפשר פריסת רווח ההון לתקופה של עד 4 שנים המסתיימת בשנה שבה נבע השבח ממכירת המקרקעין. עקב לקונה בחוק, בקשת פריסה תאפשר לכאורה החלת מס בשיעור של 25% על החלק הנפרס לתקופה שלאחר המועד הקובע, כך שלא יחולו הוראות החוק בהקשר לליניאריות המס בהתאם לתקופת צמיחת השבח.